Строительство дома по проекту

Наверное, никто не будет спорить, что каждый этап строительных работ должен быть заранее продуман. К примеру, нельзя сначала соорудить фундамент, а затем решать из какого материала будут сделаны стены. Строительство дома по проекту позволит избежать подобных ошибок.

Опытные мастера утверждают, что без проекта дом строить нельзя! Он дает возможность заказчику «представлять», как будет выглядеть будущее жилище в реальности, и спланировать действия строителей. Проект дома является официальным документом, который необходимо утвердить в местных инстанциях.

Что влияет на выбор проекта

Выбор проекта зависит от нескольких факторов, например, от рельефа местности. На безупречно ровной территории построить дом легче и дешевле. В этом случае вполне подойдет типовой проект здания.

Для сложного, изрезанного рельефа придется создавать индивидуальные разработки. Они обойдутся дороже, но и выглядеть будут нестандартнее.  

Следующий фактор, влияющий на проект, - это тип здания. Дом может иметь разное количество этажей, быть оснащенным или не иметь мансарду и подвал и т.д.

·         Одноэтажное здание легче построить. Оно считается более уютным, не обремененным ненужной помпезностью. Приложив немного усилий и потратив относительно небольшую сумму, в доме можно создать самую комфортную обстановку.

Конечно, одноэтажный дом подразумевает большую площадь фундамента и крыши, поэтому квадратный метр конструкции обойдется дороже. При желании, под кровлей «одноэтажки» можно обустроить благоустроенную мансарду.

-FilesZ500-res-wizualizacje-Z13-Z13_view1_jpg.jpg

·         Строительство двухэтажного дома позволяет снизить удельную стоимость квадратного метра. Но здесь придется приложить дополнительные усилия и расходовать больше материала.

1_21.jpg

Заказ проекта                                

Чтобы заказанный проект полностью соответствовал представлениям будущих жильцов, необходимо внимательно отнестись к выбору специалиста. К примеру, не стоит доверять разработку бревенчатого дома проектировщикам, работающим с конструкциями из ячеистого бетона.

Полный набор проектной документации состоит из разделов, подписанных различными специалистами: конструктором, архитектором, слаботочником, электриком и т.п. Желательно, чтобы в контракт на проектирование был включен архитектурный надзор, который подразумевает потенциальные корректировки проекта и их согласование.

Таким образом, проект дома должен состоять из нескольких разделов:

·         Архитектурного, включающего планы этажей и кровли, чертежи фасадов;

·         Строительного, состоящего из разрезов фундамента и перекрытий, планов стропильной конструкции и узлов;

·         Инженерного, включающего схемы водоснабжения, отопления, электричества, вентиляции и т.п.

qhr0nvhbcqo.jpg

Тем, кто не разбирается в строительных нюансах, будет сложно следить за качеством работ, поэтому лучше, если строительство дома по проекту будет контролировать профессиональный прораб. 


Статья опубликована: 2016-12-14
Обновлена: 2017-03-31